전체 글145 DSR 초과 시 대출 가능할까? 규제 우회 방법 5가지 총정리 최근 부동산 대출 규제가 강화되면서 DSR 초과 시 대출이 가능한지에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히 전세자금대출이나 주택담보대출을 앞두고 총부채원리금상환비율(DSR) 기준에 걸려 대출이 거절되거나 한도가 줄어드는 사례가 늘고 있는데요.그렇다면 DSR 40% 또는 70% 기준을 초과했을 때도 대출을 받을 수 있는 방법은 없을까요? 오늘은 실무에서 활용되는 DSR 우회 대출 방법 5가지를 정리해보았습니다.1. 정책금융상품 활용 – DSR 예외 대상 노려라정부 지원 상품은 대부분 DSR 적용 대상에서 제외됩니다.청년 버팀목 전세자금대출디딤돌 대출 (생애최초 등)보금자리론 (주택금융공사)이들 상품은 일정한 자격요건(연소득, 무주택 등)만 충족하면 DSR과 무관하게 대출 가능하므로, 소득이 부족하거나 기존.. 2025. 8. 26. 노인연금 해외거주 수급 가능할까? | 국민연금·기초연금 정리 핵심 요약국민연금은 해외 거주자도 수급 가능 (국제사회보장협정 적용)기초연금은 국내 거주 요건 충족 시에만 수급 가능해외 이주 시에도 국민연금은 계속 지급, 다만 주소지 신고 필요세금·송금 방식은 거주국의 제도에 따라 달라질 수 있음빠른 목차국민연금 해외 수급기초연금 해외 수급국제사회보장협정 국가수급 절차와 신고자주 묻는 질문1) 국민연금 해외 수급국민연금은 가입 이력이 있으면 국내 거주 여부와 상관없이 지급됩니다. 해외 이주·영주권 취득 후에도 한국 국민연금공단에 주소지 변경 신고만 하면, 매월 연금이 해외 계좌로 송금됩니다. 특히 한국과 사회보장협정을 맺은 국가는 가입기간 합산 혜택도 받을 수 있습니다.2) 기초연금 해외 수급기초연금은 만 65세 이상 어르신에게 지급되지만, 국내 거주 요건이 있습니다.. 2025. 8. 25. 2025년 기초연금 선정기준액 총정리 | 단독가구·부부가구 기준 핵심 요약2025년 기초연금 단독가구 기준: 월 214만원2025년 기초연금 부부가구 기준: 월 342만원소득인정액이 이 기준 이하인 경우 최대 32만 3,180원(단독) 지급선정기준액은 매년 보건복지부 고시로 조정됨빠른 목차기초연금 선정기준액이란?2025년 기준 금액소득인정액 계산 방식지급액과 차등 감액자주 묻는 질문1) 기초연금 선정기준액이란?기초연금은 만 65세 이상 어르신에게 지급되는 제도로, 소득인정액이 매년 정해지는 선정기준액 이하일 경우 지급 대상이 됩니다. 소득인정액이란 소득평가액 + 재산의 소득환산액을 합산한 금액으로, 실제 생활수준을 반영하기 위해 매년 조정됩니다.2) 2025년 기초연금 선정기준액구분2024년2025년증감단독가구202만원214만원+12만원부부가구323만원342만원+19.. 2025. 8. 25. 정년퇴직 60~64세, 절반 이상 ‘연금소득 없음’… 소득 크레바스 대처 가이드 요약정년 직후(60~64세) 연금 개시 전 공백이 자주 발생 → 생활비 리스크 ↑연금 개시연령 도달(63~64세 무렵) 전까지 브리지 전략이 핵심퇴직연금 분할, 일·소득 다변화, 지출 슬림화, 연기·조기 수령 시뮬레이션이 관건목차왜 소득 크레바스가 생기나핵심 지표 한눈에브리지 전략 5가지퇴직 전·후 체크리스트자주 묻는 질문1) 왜 소득 크레바스가 생기나국내는 정년이 보통 60세 전후인데, 공적연금의 지급 개시연령은 그보다 뒤로 설정된 경우가 많습니다. 결과적으로 퇴직 직후 근로소득이 끊기고 연금은 아직 개시 전이라 소득 공백이 생깁니다. 개인·퇴직연금 준비가 부족하면 공백은 더 길어지고, 저축 소진이나 부채 확대로 이어질 수 있습니다.2) 핵심 지표 한눈에지표해석정년 직후 60~62세연금 개시 전인 경우.. 2025. 8. 25. 디지털 노마드를 위한 스마트워킹 도구 총정리 (2025) 2025년 현재, 디지털 노마드(Digital Nomad)라는 라이프스타일은 더 이상 특별한 일이 아닙니다. 원격 근무와 자유로운 이동이 가능한 환경 덕분에 전 세계 어디서든 일할 수 있는 시대가 도래했죠. 이러한 변화 속에서 중요한 것은 바로 스마트워킹 도구의 선택입니다.이번 글에서는 디지털 노마드들이 업무 효율을 높이고 안정적인 협업을 유지할 수 있도록 돕는 필수 도구들을 정리해 보았습니다.1. 업무 생산성을 높여주는 앱Notion: 메모, 프로젝트 관리, 문서 작성까지 가능한 올인원 도구. 2025년 버전에서는 AI 비서 기능이 대폭 강화되었습니다.TickTick: 할 일 목록 관리 및 캘린더 연동이 쉬워, 일정을 깔끔하게 정리할 수 있습니다.Focus To-Do: 포모도로 기법과 함께 시간 추적이.. 2025. 8. 24. 스마트홈의 미래: 2025년 최신 트렌드와 기술 정리 스마트홈(Smart Home)은 더 이상 미래의 개념이 아닙니다. 2025년 현재, 스마트홈 기술은 일반 가정에 빠르게 확산되고 있으며, 일상생활의 효율성과 안전성을 획기적으로 높이고 있습니다. 이 글에서는 2025년 기준 가장 주목할 만한 스마트홈 트렌드와 핵심 기술을 정리해봅니다.1. AI 기반의 자동화 시스템 강화AI 기술의 발전으로 스마트홈 기기들은 이제 사용자 행동을 학습하고 예측하는 수준에 도달했습니다. 예를 들어, 구글 네스트 허브나 아마존 알렉사 기반 기기는 가족 구성원의 생활 패턴을 인식하고, 자동으로 조명, 온도, 음악을 조절할 수 있습니다. 이는 단순한 명령 수행을 넘어, 진정한 맞춤형 홈 오토메이션을 실현하고 있습니다.2. IoT 가전의 통합 플랫폼화스마트 냉장고, 스마트 세탁기, .. 2025. 8. 24. 이전 1···45678910···25 다음 반응형